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Modernisierte 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung

89155 Erbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  77.12 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_NSCH_29001

Beschreibung

Diese freundliche und modernisierte Wohnung liegt im EG. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1974. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung mit nutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Für Ihren PKW ist ebenfalls mit einem Stellplatz gesorgt.

Ausstattung

-Bad mit Wanne
-Separates WC
-Laminat/Fliesen

Andere Informationen

Doppelmaklertätigkeit:
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
128,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1974
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
128,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Das Objekt befindet sich in Erbach, im Stadtteil Dellmensingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Postannahmestelle ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Kaufpreis:

299.000 €

Nico Schreder

Nico Schreder

CENTURY 21 Adra Immobilien

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